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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare a 238.000 € (cod.64bfc26e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Mare, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Di Balduccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Mare pressi Via Giovanni Di Balduccio) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore
PORTA A MARE - PISA: (Riferimento agenzia n°: 237) In Via di Balduccio, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di circa 85 mq in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, posto al terzo piano ed ultimo con ascensore e così composto: ingresso tradizionale, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, zona notte dove troviamo 2 camere da letto (una camera matrimoniale ed una camera media) anch 'esse con balcone, bagno con doccia e finestra. Infine al piano seminterrato condominiale uno spazio in comune tipo cantina condominiale. L 'immobile è stato ristrutturato qualche anno fà e quiondi è in ottime condizioni infatti dispone di zanzariere in tutti gli ambienti, condizionatori, porta blindata. Riscaldamento condominiale con termo-valvole e contabilizzatori di consumi. Prezzo: 238.000 ⠬ trattabili (Riferimento agenzia n°: 237) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell 'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
