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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona La Vettola a 160.000 € (cod.64b7623d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona La Vettola, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: LA VETTOLA, S. PIERO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.125 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di La Vettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Vettola) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona La Vettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione
In vendita a Pisa, zona La Vettola splendido appartamento ristrutturato di 45 mq, disposto su due livelli con ingresso indipendente e piccolo resede privato oltre a posto auto. L 'immobile composto da soggiorno con cottura, camera e bagno e si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente ristrutturazione che dovrebbe qualificare l ' 'immobile in classe A1. Prezzo di vendita: 160.000 Euro. Un 'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di qualità nel cuore di Pisa
