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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 265.000 € (cod.64b5f1b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Comodo appartamento posto a piano terra rialzato di piccolo condominio, in ottime condizioni e composto di: ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, ampio ripostiglio e bagno con doccia e finestra. L' abitazione è dotata di doppio ingresso, quello ufficiale dal portone condominiale e uno riservato ed esclusivo tramite cancellino pedonale e piccolo resede piastrellato di proprietà. Sono annessi un garage esclusivo e un posto auto assegnato ricadente nell'area condominiale pavimentata entrambi raggiungibili tramite viale di accesso per mezzo di cancello automatico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e inferriate. Ottimo sia come investimento che come soluzione abitativa familiare. Sicuramente un immobile interessante che merita di essere visto. Rif.p986v euro 265.000
