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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 230.000 € (cod.64b49226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ESPERIA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Sant'Antonio pressi Corso Italia) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Cod.11242 Rif.Ag. m473 - S. ANTONIO La nostra agenzia immobiliare di Pisa propone, nel cuore dello storico quartiere Sant’Antonio, in posizione strategica a pochi passi da Corso Italia, un appartamento posto al secondo piano (s/a) in condominio con corte interna, perfetta per parcheggiare la bicicletta. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano con rifiniture (in questa prima fase) a scelta dell'acquirente e dotazioni moderne. Composizione: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno (s/f) e comodo ripostiglio. (Immagini rendering ipotetici) Dotazioni tecniche: – Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore caldo/freddo ad alta efficienza – Produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore termodinamica – Cottura a induzione (senza uso del gas) – Infissi e tapparelle nuovi, con ottimo isolamento termoacustico Finiture personalizzabili: scegli i materiali che rispecchiano il tuo stile! Ottima soluzione per chi cerca una casa moderna in centro, senza rinunciare al comfort. Ideale per: ? Coppie giovani o single ? Chi cerca un’abitazione pronta e senza lavori ? Investimento locativo a lunga durata con ottima rendita ? Amanti del centro con stile di vita sostenibile Richiesta: 230.000?€ Rif. M473