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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 155.000 € (cod.64b3c18e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ADB) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto) è pari a
2.320 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
VENDESI APPARTAMENTO, SITUATO AL PIANO SECONDO, LIBERO DA SUBITO. Immobile così suddiviso: Ingresso tradizionale, cucina abitabile, ampio ripostiglio, soggiorno/seconda camera matrimoniale, balcone, camera matrimoniale e bagno grande (finestrato). Inserito in piccolo e ben tenuto condominio, impianti autonomi, affaccio doppio, molto luminoso. Appartamento situato nella primissima parte del quartiere, interessante anche a scopo investimento. Prezzo trattabile
