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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.64b327b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
PISA: Adiacenze Corso Italia, in pieno centro , appartamento di ampie metrature, in ottime condizioni e inserito in ottimo contesto ,posto al piano primo con ingresso da ano scala esterno comune, composto da ampio salone di 80 mq con angolo cottura, tre camere matrimoniali, studio, due bagni, lavanderia,per un totale di 160 mq. In vendita splendido appartamento di lusso a Pisa, situato al primo piano con ingresso indipendente. Elegante appartamento in vendita a Pisa, situato al primo piano di un edificio residenziale. Questo immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimo, offre una superficie di 160 mq distribuiti in 5 locali. L'appartamento, ubicato nel cuore del capoluogo, rappresenta una proposta immobiliare di prestigio, ideale per chi cerca comfort e stile. Il prezzo di vendita è fissato a 395.000 Euro
