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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione a 280.000 € (cod.64b27db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.345 €/m²) e per esavani (da 1.650 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.445 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pisa Stazione Centrale di 143 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pisa Stazione Centrale di 143 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pisa Stazione Centrale di 143 m² con 6 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Pisa Stazione Centrale di 143 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Centro: Proponiamo appartamento di oltre 140 mq. oltre a terrazzi, a piano alto di piccola palazzina CON ASCENSORE. Si compone di grande ingresso, tinello, cucinotto, dispensa, soggiorno, terrazza, tre camere di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Pavimenti in marmo. Immediatamente disponibile. Zona interessante. Adatto anche per investimento locativo studentesco e turistico. EPI: 0 kwh/m2 anno
