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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 290.000 € (cod.64b27d8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.205 €/m² e 2.437 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.005 €/m²) e per mansarde (da 1.745 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano pressi Via Emilia) è pari a 2.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
E1 (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO)
Indirizzo:
Via Emilia, Putignano
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Vendesi appartamento posto al primo piano di piccolo condominio in zona Sant'Ermete Rif.2022052.Disponibile appartamento di circa 120 mq composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura , la sala si affaccia su bellissima terrazza abitabile panoramica di circa 80 mq con pilozzo, tramite disimpegno si arriva alle due camera di cui una matrimoniale con bagno privato una singola e secondo bagno finestrato con doccia. Salendo troviamo mansarda di 80 mq abitabile per una superficie di 40 M da adibire a palestra, camera zona ludica e ripostiglio All'esterno garage di 20 Mq al piano seminterrato e cantina Riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione, per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

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