Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia a 235.000 € (cod.64b27d88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Oleandri nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.045 €/m²) e per quadrivani (da 2.670 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tirrenia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via degli Oleandri) è pari a
3.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Degli Oleandri, Pisa Tirrenia di 85 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,18 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Pisa, nella zona di Tirrenia, appartamento di 85 metri quadrati Rif 2024197 Situato al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile dispone di 4 locali, di cui 2 camere da letto con impianto di condizionamento, un bagno finestrato dotato di vasca, un ampio soggiorno e una cucina abitabile con angolo cottura. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano,con pannelli radianti, e si presenta in ottime condizioni di conservazione. A completare l'immobile sono presenti sia una piccola cantina a piano terra ed uno spazioso terrazzo accessibile dalla cucina. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare, ma comoda per raggiungere il centro di Pisa. Abitabilità immediata. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
