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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 230.000 € (cod.64b23038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Casanostra Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano) è pari a
2.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanostra Immobiliare
Via San Francesco 40, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
Sant'Ermete: in zona verde, residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questo interessante appartamento al primo piano di bella palazzina ben tenuta e ristrutturata, senza ascensore ma con bei giardini e spazi conviviali tutti intorno. Da cancello privato entriamo nel resede condominiale e, salendo al primo piano troviamo: Ingresso tradizionale ampio, tinello con bacone + cucinotto e ripostiglio; salone doppio con balcone, disimpegno notte con due camere ampie e due bagni finestrati, ed un altro balcone. Di proprietà: garage di 21 mq commerciali, con finestra. Molto bello il contesto: verde, silenzioso, tranquillo e molto curato; ampio resede sotto il palazzo, allestito con panchine e tavoli per il relax e piacevoli giochi proprio sotto casa; molto adatto e sicuro per bambini e persone anziane. L'appartamento è da riammodernare, ma si presenta già in tutta la sua bellezza e potenzialità, a poca distanza dal centro di Pisa. Se dunque cerchi un bell'appartamento corredato di tre balconi e garage, questa è una bella soluzione. CHIAMACI ADESSO PER PRENOTARE LA TUA VISITA, AL 375 82 89 255
