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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione a 205.000 € (cod.64aa1eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da San Domenico Immobiliare Pisa) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BARBARICINA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
PREZZO NON TRATTABILE " Subito Disponibile " Appartamento con finiture anni 80 inserito in piccolo condominio residenziale e completo di garage . Internamente è composto da : ingresso tradizionale, grande soggiorno di 32 mq., cucina abitabile, piccolo balcone, due camere, bagno con finestra e ripostiglio . Parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Completa l offerta ampio giardino condominiale e posto auto esterno non assegnato in area interna automatizzata. Termoautonomo Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Barbaricina Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Anno di ristrutturazione: 1980 Piano: su più livelli Esposizione: Luminoso Superficie (mq): 94 Numero di vani: 4 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 4 - centro commerciale: 1 - parco: 0.5 - stazione FS: 4 - fermata bus: 0.2 - scuole infanzia: 0.7 - scuole elementari: 0.7 - scuole medie: 0.7 - mare: 11 - aeroporto: 6 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - La Cucina s interessa - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - balcone: 8 mq - garage: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente (400 mq) - ingresso: tradizionale Residenziale , vicino a tutti i servizi e alla viabilità veloce (offerta in esclusiva) Rif: 1264880/1736/sdp22
