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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 170.000 € (cod.64a8f9f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: S.ROSSORE, COLTANO, TOMBOLO, LE RENE) per case indipendenti (da 2.335 €/m² a 4.650 €/m²) e per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Pisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pisa) è pari a
3.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Pisa in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Pisa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Indipendente - In un contesto naturalistico inedito, proponiamo un appartamento integralmente ristrutturato con le più moderne tecnologie riguardanti l'isolamento termico ed il risparmio energetico quali infissi di ultimissima generazione, pavimento radiante, pannelli solari, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore per un notevole risparmio energetico. L'abitazione ha accesso dal piccolo giardino di proprietà e presenta al piano terreno il soggiorno con angolo cottura ed al primo piano la camera da letto con bagno. Completano la proprietà il giardino ed un posto auto in area recintata con accessi motorizzati. Informazioni riservate nei nostri uffici di Pisa e Tirrenia. Per ragioni di riservatezza 'indirizzo e la localizzazione, eventualmente riportati nell'annuncio sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione del bene in vendita. Classe Energetica: Non indicata
