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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 550.000 € (cod.64a7d21e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Premium Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 4.755 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 4.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Pisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pisa) è pari a
3.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Tirrenia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V/1 - In Marina di Pisa, in zona tranquilla e comoda ai servizi vicinissima al mare, , proponiamo in vendita una splendida villa viareggina su due livelli. L'immobile, con una superficie di 180 mq, con Doppio ingresso , è composto da otto locali e si presenta in buono stato di conservazione interna ed esterna. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile con accesso al giardino, una camera da letto, altra cameretta o studio e un bagno. Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno che conduce a due camere da letto, una con caminetto, un bagno e una terrazza abitabile La villa è dotata di un giardino di 80 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La classe energetica dell'immobile è G, con un indice di prestazione energetica di 175 kWh/m anno. Possibilità di divisione in due unità separate e distinte. Il prezzo di vendita è di 550.000 euro. RIFERIMENTO V/1 Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa a Marina di Pisa, contattaci per fissare una visita! - SC9433207
