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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara a 240.000 € (cod.64a65c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.931 €/m² e
3.201 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.585 €/m² a 3.355 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.305 €/m² a 3.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale Santa Chiara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale Santa Chiara) è pari a
2.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Oratoio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
PONTEDERA - Sozzifanti/Ospedale - PONTEDERA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, CON ENTRATA INDIPENDENTE COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, GARAGE E POSTO AUTO, GIARDINO ESCLUSIVO DI 150 MQ. A […]
