L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Pisa a 125.000 € (cod.64a658aa)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pisa, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3571 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.310 €/m² e 2.660 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

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