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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara a 235.000 € (cod.64a65546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa Ospedale Santa Chiara, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.825 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.315 €/m² a 3.075 €/m²) e per villette a schiera in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.165 €/m² a 2.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale Santa Chiara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedale Santa Chiara) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Coltano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
L'ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione
Pontedera -APPARTAMENT CON ENTRATA INDIPENDENTEdi nuova costruzione con giardino su fronte retro. Composta a piano terra da cucina soggiorno bagno; 1 camera matrimoniale una cameretta,bagno, ripostiglio, il garage pavimentato adiacente e lavanderia. […]
