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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 600.000 € (cod.64a63748)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.734 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.405 €/m² a 3.200 €/m²) e per casali in zona Centro Storico (da 1.670 €/m² a 3.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Oratoio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con angolo cottura con caminetto
Cascina - Originale Viareggina in ottimo stato di manutenzione, posta in zona centrale del paese di circa 220 mq con giardino privato ben curato di circa 300 mq, distaccato dall edificio principale vi è un garage molto spazioso all interno del resede […]
