Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione a 192.000 € (cod.64a09fa1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FONTANELLI CASE) a 192.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2086 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.210 €/m² e 2.395 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.980 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Filippo Corridoni) è pari a 2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
192.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2086 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
D1 (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE)
Indirizzo:
Via Filippo Corridoni, Stazione
Pubblicato:
lun 26 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo FONTANELLI CASE

FONTANELLI CASE

Via delle medaglie d&#;oro, 41 39, Pisa (PI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione per vacanza

CAPOLUOGO - Pisa - Stazione. RISTRUTTURATO MENO DI CINQUE ANNI FA Vivere con Comodità e Connessione: L 'agenzia immobiliare Fontanelli Case propone in esclusiva questo luminoso appartamento ristrutturato sito in Via Corridoni 25 e posto al terzo piano, un gioiello nascosto che offre una vita confortevole e praticità senza pari, composto da: cucina, soggiorno con balcone (attualmente urilizzato come terza camera), disimpegno notte, bagno finestrato, due camere, ripostiglio funzionale e una cantina esclusiva al piano terra. l'uso di un parcheggio condominiale non assegnato offre una soluzione pratica per il vostro veicolo. Un lato dell'appartamento si affaccia direttamente sulla ferrovia offrendo un panorama urbano in continuo cambiamento e la possibilità di osservare il pulsare della città. Questo immobile è progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze. La posizione strategica di questo appartamento vi offre la comodità di viaggiare facilmente, con la stazione ferroviaria a breve distanza, ideale per i pendolari e gli esploratori urbani. La prossimità all’aeroporto e alle principali vie di comunicazione rende questo appartamento un’opzione ideale per i viaggiatori internazionali e gli amanti delle vacanze, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità domestica e accesso al mondo esterno. Questo appartamento rappresenta un investimento strategico. La sua posizione privilegiata vicino a infrastrutture chiave lo rende attraente per affittuari e acquirenti, assicurando che il valore della vostra proprietà continui a crescere. Appartamento in vendita ristrutturato - 4 vani - 97 mq - posto al piano 2° - Rif.MF218 MRich: 192.000,00 TR. Per maggiori informazioni potete contattare il numero fisso 050-7211424, il seguente numero 3938789254 (Michael) o venirci a trovare, previo appuntamento, presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF218

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • case24.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com