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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.64a073e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.654 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.610 €/m² a 3.445 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.430 €/m² a 3.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare le pleiadi s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Cod.01341 Rif.Ag. 088 - Appartamento di Charme con Balcone a Loggia Scopri questo appartamento in ottime condizioni, situato all'interno di un bel condominio recentemente ristrutturato con posto auto. Le immagini mostrano gli ambienti attuali e alcuni suggerimenti con render dimostrativi. La struttura interna comprende: - Ingresso in soggiorno con ampio balcone a loggia - Cucina - Camera matrimoniale - Antibagno e bagno Immobile ad uso residenziale (consentita la residenza), ideale come casa vacanza per trascorrere momenti di relax e divertimento, oppure come investimento per locazioni. Con la sua posizione e le sue caratteristiche, questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca comfort e tranquillità. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 - 3889706317 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno
