Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone a 230.000 € (cod.64953ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale del Tirreno nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TIRRENIA LIVING IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.145 €/m²) e per bivani (da 2.820 €/m² a 4.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Calambrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone pressi Viale del Tirreno) è pari a
3.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Rif.Ag. C-602 - CALAMBRONE - NS. ESCLUSIVA - Caratteristico appartamento in vendita direttamente sul mare, in un contesto elegante. La proprietà è ubicata al piano rialzato e dispone di un giardino di proprietà esclusiva. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Si presenta In ottime condizioni di manutenzione; l'appartamento è dotato di un posto auto riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e raffinato a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di acquistare un secondo posto auto. Il prezzo di vendita è di Euro 230.000
