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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello a 180.000 € (cod.64928dea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italo Simon nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Italo Simon) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pisa s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
Cod.11385 Rif.Ag. Care765 - ZONA CISANELLO - VIA SIMON Scopri questo luminoso appartamento di tre locali situato al sesto piano di un condominio con ascensore, nel cuore di Cisanello, a pochi passi dall'ospedale e dall'ingresso della Fi-Pi-Li. Con una superficie commerciale di 67 m², questo immobile è perfetto per famiglie o come investimento. Il soggiorno accogliente è caratterizzato da una porta finestra che conduce a un balcone, ideale per godersi momenti di relax. Il cucinotto, leggermente separato, offre praticità e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un piccolo terrazzo, una camera singola e un bagno completo di vasca e finestra. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort . Inoltre, il condominio offre un parcheggio con sbarra automatica e un posto auto di proprietà, un vero vantaggio in questa zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
