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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino a 220.000 € (cod.649281cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
SAN MARTINO - PISA: (Riferimento agenzia n°: 32) In pieno centro storico, nel quartiere di San Martino, a due passi dal Lungarno, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq sito al piano secondo servito da ascensore di piccolissima palazzina di sole quattro unità immobiliari. Internamente è composto da ingresso tradizionale, soggirono con angolo cottura e con balcone (al momento è stata ricavata la terza camera con parete in cartongesso riducendo la zona giorno), bagno con doccia, 2 camera da letto (una matrimoniale ed una media). Riscaldamento autonomo. Vista la posizione centralissima risulta ottimo anche per investimento per essere messo a reddito per affitto a studenti o per affitti brevi. L immobile è libero e subito disponibile. Prezzo: 220.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 32) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: San Martino Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 4 Ascensore presente Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento[…]
