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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pisa a 220.000 € (cod.6491fdd7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svezia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2268 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.687 €/m² e 2.901 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pisa

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

97 m²

Prezzo al m²:

2268 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pisa (PI)

Zona OMI:

D3 (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO)

Indirizzo:

Via Svezia

Pubblicato:

gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare DUCA D'AOSTA

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore

PISA â PISANOVA In una delle zone piÃ¹ apprezzate della cittÃ , immersa nel verde ma a pochi passi da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita un bell ' appartamento al terzo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Lâ ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialitÃ , collegato a una cucina abitabile completa di ripostiglio e balcone. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con finestra, pensati per garantire comfort e funzionalitÃ . La casa Ã¨ ideale per chi cerca tranquillitÃ senza rinunciare alla comoditÃ della vita urbana, con tutti i principali servizi a portata di mano e in un contesto curato e silenzioso. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento di valore