Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona San Piero a Grado a 300.000 € (cod.64913848)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona San Piero a Grado, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livornese nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: LA VETTOLA, S. PIERO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Piero a Grado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Grado pressi Via Livornese) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa in zona San Piero a Grado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
SAN PIERO A GRADO - PISA: (Riferimento agenzia n°: 204) Sulla Via Livornese, a San Piero a Grado, a due passi dalla Basilica, proponiamo in vendita un bell'appartamento di 100 mq con ingesso indipendente al piano terra rialzato in palazzina trifamiliare (2 appartamenti al piano terra ed uno al piano primo ed ultimo) con piccola resede di ingresso sul fronte casa e giardino esclusivo sul retro di complessivi 150 mq tutto recintato e staccato di soli 7/8 metri dall'abitazione (bisogna solo attraversare il cortile chiuso e recintato a comune con le altre due abitazioni). La casa è composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale molto grande ed una media stretta e lunga), bagno con doccia e finestra, garage di 20 mq e cantina interrata di 20 mq con accesso dall'esterno. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con impianto di condizionamento, impianto VMC in tutti gli ambienti, allarme e videocitofono. La casa viene venduta con la bellissima cucina arredata. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Infissi tutti nuovi in PVC e vetri camera di ultimissima generazione. Persiane nuove in metallo anti-intrusione. Prezzo: 300.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 204) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia g[…]
