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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello a 150.000 € (cod.648f0262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Cod.01190 Rif.Ag. NV889 - Pisa quartiere pisanova zona via di padule: per investimento proponiamo appartamento di tre vani attualmente locato con contratto in scadenza nel 2027. L'appartamento fa parte di un condominio anni '80 servito da ASCENSORE e con parti a comune in ordine. L' appartamento essendo posto al quarto piano dello stabile, risulta ben luminoso, la suddivisione degli interni comprende soggiorno con lato cottura, disimpegno notte con angolo lavanderia, due camere da letto e bagno con finestra. A corredo dell'immobile un ampio terrazzo che gira lungo tutto il perimetro esterno dell'appartamento. CE F . anno. Rif. NV889 Rich. € 150.000 tr. Pisa Pisanova district, via di Padule area: for investment we offer a three-room apartment currently rented with a contract expiring in 2027. The apartment is part of an 80s condominium served by a LIFT and with common areas in order. The apartment being located on the fourth floor of the building, is very bright, the subdivision of the interior includes a living room with kitchenette, hallway at night with laundry corner, two bedrooms and bathroom with window. The property includes a large terrace that runs along the entire external perimeter of the apartment. CE F . year. Ref. NV889 Request € 150,000 tr
