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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia a 980.000 € (cod.648ef8ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.470 €/m² e
3.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.170 €/m²) e per ville (da 2.350 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tirrenia) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMEDIA SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza
RIBASSO!!!In zona Tirrenia, in un contesto molto tranquillo proponiamo villa libera su 4 lati e su 2 livelli. Al piano terreno rialzato troviamo un ingresso, cucina abitabile, salone triplo, bagno; al primo livello troviamo un ampio disimpegno dal qu […]
