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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Quartiere Santa Maria a 365.000 € (cod.648ed7c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa Quartiere Santa Maria, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.096 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quartiere Santa Maria (da 2.185 €/m² a 3.540 €/m²) e per pentavani in zona Quartiere Santa Maria (da 2.210 €/m² a 3.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartiere Santa Maria) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Quartiere Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con terrazza con ascensore
Rif: 903659/557/371 - pisa - santa maria a due passi dal santa chiaraappartamento in vendita, ideale per famiglia, - 5 vani - circa 115 mq - posto al piano 2° - con ascensore di bel condominio composto da: ingresso tradizionale soggiorno -cucina con balcone, studio o camera singola con altro balcone, disimpegno per accedere alla zona notte con 2 camere matrimoniale di cui una con balcone e 2 bagni oltre ripostiglio, ben rifinito con porta blindata riscaldamento centralizzato. Garage piccolo ma comodo per motocicli o piccola utilitaria, aria condizionata e cucina impianto elettrico e termoidraulico completamente rifatti e parquet in tutta la casa. Le spese condominiali che includono acqua e riscaldamento ammontano ad €. 250 mensili circa. l'immobile si trova attualmente locato in canone concordato ma con lettera di disdetta già inviata, pertanto sarà libero nel prossimo giugno 2026 - rif. 371 - € 365.000 poco tr
