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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone a 390.000 € (cod.648ec357)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calambrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA !!!!!Bellissimo appartamento in palazzo liberty fronte mare di 150mq(compresa la taverna) composto da ingresso, sala pranzo, cucinotto, sala, 2 camere , 2 bagni, taverna con cucina camera e bagno, giardino di 300m, pavimenti antichi. Bellissimo nel suo genere per posizione ed affacci, inserito in uno dei più bei palazzi liberty di Marina. L'accesso all'appartamento è sia sul fronte mare che dal cancello carabile posto nel giardino. Oggetto unico perchè davanti al mare è raro trovare un appartamento al piano terreno con giardino privato di 300m e passo carrabile. L'indirizzo dell'immobile è puramente descrittivo e non corrisponde alla realt
