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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pisa in zona Quartiere Santa Maria a 150.000 € (cod.648df3b1)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Pisa in zona Quartiere Santa Maria, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via di Gello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.000 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per quadrivani (da 2.295 €/m² a 3.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartiere Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Quartiere Santa Maria pressi Via di Gello) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Tirrenia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Pisa - In pieno centro Storico cittadino, proponiamo in vendita attività ottimamente avviata di Bar/Tabacchi. Attualmente operativa con l'impiego di tre persone a tempo pieno e possibilità di ampliamento attività. Richiesta euro 150.000 Forniamo maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio a Pisa in via di Gello n. 8 - Rif. 3793In the heart of the historic city center, we offer for sale a well-established Bar / Tobacco business. Currently operational with the employment of three full-time people and the possibility of expanding the business. Request € 150,000 We provide more information only at our office in Pisa in via di Gello n. 8 - Ref. 3793
