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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 315.000 € (cod.648db5fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.605 €/m²) e per attici (da 2.700 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina di Pisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
NS. ESCLUSIVA : ATTICO a MARINA DI PISA completamente ristrutturato posto al piano secondo ed ultimo di piccolo condominio con facciate appena rifatte. L'appartamento si compone di ingresso tradizionale, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera con grande terrazza coperta, cameretta e bagno; dal cucinotto si accede su piccolo balcone dal quale , tramite comoda scale si arriva ad una terrazza solarium bellissima. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fà, impianti certificati, infissi con doppio vetro, bagno finestrato, termo autonomo, aria condizionata, caldaia nuova ecc..... Possibilità di acquistare a parte anche grande box con bagno e 2 posti auto. Gli indirizzi sono puramente indicativi della zona, ma non reali, per garantire la privacy ai venditori. Subito disponibile
