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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 315.000 € (cod.648db5fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.530 €/m²) e per attici (da 2.690 €/m² a 4.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Pisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
NS. ESCLUSIVA : ATTICO a MARINA DI PISA completamente ristrutturato posto al piano secondo ed ultimo di piccolo condominio con facciate appena rifatte. L'appartamento si compone di ingresso tradizionale, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera con grande terrazza coperta, cameretta e bagno; dal cucinotto si accede su piccolo balcone dal quale , tramite comoda scale si arriva ad una terrazza solarium bellissima. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fà, impianti certificati, infissi con doppio vetro, bagno finestrato, termo autonomo, aria condizionata, caldaia nuova ecc..... Possibilità di acquistare a parte anche grande box con bagno e 2 posti auto. Gli indirizzi sono puramente indicativi della zona, ma non reali, per garantire la privacy ai venditori. Subito disponibile
