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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 215.000 € (cod.64878d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.440 €/m²) e per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Pisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
3.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile per vacanza
Rif. 2633 - Rif. 2633 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MARINA DI PISA!! A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in ottima posizione, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L?immobile, recentemente ristrutturato internamente, si presenta in ottimo stato di manutenzione e vanta finiture di pregio, tra cui pavimentazione in parquet di bamboo che dona eleganza e calore agli ambienti. Composizione: - Ingresso in luminoso soggiorno con balcone - Cucina abitabile con balcone di servizio - Disimpegno notte - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato con box doccia Completano la proprietà : - Cantina al piano terra di circa 5/6 mq - Due posti auto: uno coperto sotto il loggiato condominiale e uno scoperto - Spese condominiali contenute: circa € 50 al mese L'immobile è situato nella zona centrale di Marina di Pisa, a pochi passi dal porto turistico, in posizione comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l?anno o trascorrere le vacanze in totale relax. ð?? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci indicando il numero di Rif. 2633. ð?? L?indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell?immobile. ð?? Visita il nostro sito: [www.micasa.it](http://www.micasa.it) ð??² Seguici su Facebook, Instagram, YouTube e WhatsApp per restare sempre aggiornato
