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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 149.000 € (cod.64836914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Putignano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano pressi Via Putignano) è pari a
2.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Riglione che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore da ristrutturare
Cod.01230 Rif.Ag. DE212NA - Via Putignano - Pisa Due Esse Group propone in esclusiva in anteprima di vendita come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico) , un elegante appartamento di 90 mq situato al secondo piano senza ascensore di un tranquillo condominio composto da sole 6 unità abitative. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 oppure scrivici a richieste@dueesseimmobiliare.com L'immobile, da ristrutturare, si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è perfetta per le esigenze quotidiane di una famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben illuminate. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo praticità e comodità per tutti i residenti. Due balconi arricchiscono ulteriormente la proprietà: uno con accesso dal soggiorno, ideale per godersi il caffè mattutino all'aria aperta, e l'altro dalla camera da letto, perfetto per momenti di relax serali. Completa la proprietà un comodo garage di 11 mq , che offre un prezioso spazio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. Venduto libero. Ottimo sia come abitazione principale, grazie alla sua spaziosità e funzionalità, sia come investimento, garantendo un alto potenziale di redditività. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 oppure scrivici a richieste@dueesseimmobiliare.com
