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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona La Vettola a 239.000 € (cod.647a1f3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona La Vettola, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Livornese nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: LA VETTOLA, S. PIERO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di La Vettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Vettola pressi Via Livornese) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona La Vettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PORTA A MARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con angolo cottura
PISA - LA VETTOLA APPARTAMENTO DI 5 LOCALI In zona residenziale e vicino ai principali servizi, proponiamo un appartamento di cinque locali di 130 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'ingresso si apre su un corridoio che separa tutti gli ambienti. Nella zona giorno troviamo un ampio e luminoso salone, separato dalla sala da pranzo e dal cucinotto, entrambi con accesso alle terrazze, di cui una verandata. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio con terrazzo e un bagno finestrato completo di vasca. Completano la soluzione una cantina esterna di 14 mq, un garage di 15 mq, un posto auto condominiale con accesso tramite cancello elettrico e un giardino di 120 mq di proprietà esclusiva. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
