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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona La Vettola a 410.000 € (cod.64799768)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona La Vettola, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: LA VETTOLA, S. PIERO) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di La Vettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Vettola) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona La Vettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LA VETTOLA - Nostra esclusiva! Bellissima villa singola con giardino su quattro lati! L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 165 metri; si accede alla propriet sia tramite cancello carrabile che pedonale ed internamente la villa si compone come segue: Al piano terra troviamo l'ingresso sull'ampio salone, una comoda sala da pranzo dove poter ospitare amici e parenti, la cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo le scale al primo piano si sviluppa il reparto notte che dispone di tre ampie camere matrimoniali, un altro bagno finestrato, uno studio e un comodo e pratico ripostiglio. Esternamente il grande giardino offre non solo la possibilit di parcheggiare pi auto, ma perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aperto nella totale tranquillit e privacy della propria abitazione. Con i suoi ampi spazi interni ed il giardino privato, questa villa rappresenta un'opportunit unica sul mercato immobiliare! Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4900. - SC9378392
