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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.6477bc2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
Via san francesco, 14, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
CORSO ITALIA in pieno centro e più precisamente nella via principale della parte meridionale di Pisa, proponiamo interessante appartamento LOCATO, sito al 1° piano di piccola palazzina di sole due unità abitative, internamente composto da ingresso tradizionale, ampia stanza di passo, cucina abitabile con accesso a TERRAZZA ABITABILE, soggiorno (attualmente diviso in due camere singole), camera matrimoniale, bagno finestrato ripostiglio. Buono stato di manutenzione. Termo autonomo. L'APPARTAMENTO VIENE CEDUTO LOCATO A STUDENTI CON OTTIMA RENDITA MENSILE, PERTANTO SI PRESTA COME VALIDA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA, LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA A PISA DA OLTRE 30 ANNI > VISITA IL NOSTRO NUOVO SITO: e guarda le nostre recensioni
