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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.647785c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.668 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.285 €/m² a 3.565 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.095 €/m² a 3.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Rif.Ag. st906p - Pisa - AD.ZE BORGO: In pieno centro storico, a pochi metri dal Borgo Stretto, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di storico palazzo, composto da :ingresso tradizionale, cucinotto con ampio ripostiglio, tinello con balcone, soggiorno (o terza camera), due camere matrimoniali, e bagno. Molto luminoso. Caratterizza questo immobile i soffitti a travi e travicelli a vista e i pavimenti originali dell'epoca. Posto biciclette nella resede condominiale. Da rivedere. Classe energetica: In attesa di certificazione - Ottima soluzione per abitazione propria o per investimento. Rich.260000TR. Rif. st906p. Si precisa che, a tutela della privacy, l’indirizzo riportato è indicativo della zona in cui è posto l'immobile e può non corrispondere alla sua reale ubicazione, ma immediatamente limitrofo
