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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone a 390.000 € (cod.6475f272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TIRRENIA LIVING IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.563 €/m² e
4.904 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calambrone (da 2.765 €/m² a 3.990 €/m²) e per attici in zona Calambrone (da 2.910 €/m² a 4.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Calambrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
CALAMBRONE - In condominio di recente costruzione, prossimo al mare, proponiamo bellissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e grande terrazzo,, disimpegno, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale. Dal soggiorno tramite scala a chiocciola, si accede al vano lanterna dove si trova unâ ampia zona living con bagno dotato di doccia. Esternamente bellissima terrazza giardino attrezzata per godere in ogni stagione una bellissima vista mare. L 'offerta viene completata da un posto auto al piano seminterrato raggiungibile tramite ascensore condominiale. L 'immobile viene venduto parzialmente arredato. Al momento l 'immobile è locato con ottima rendita mensile. Richiesta euro 390.000
