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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona San Michele a 435.000 € (cod.6475c136)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona San Michele, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale delle Piagge nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: PIAGGE, S. MICHELE) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.415 €/m²) e per villette a schiera (da 2.160 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Viale delle Piagge) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con garage senza ascensore con riscaldamento autonomo
SAN MICHELE - PISA: (Riferimento agenzia n°: 252cc) A pochi passi dal bellissimo Viale delle Piagge e soli 10 minuti a piedi dal centro storico, in una delle migliori zone residenziali di Pisa, proponiamo in vendita un terratetto di 160 mq, in buone condizioni generali (parzialmente ristrutturato qualche anno fà), con giardino esclusivo di 100 mq e garage di 15 mq. L’immobile e’ disposto su 2 livelli: ingresso in disimpegno al piano terra dove troviamo un soggiorno doppio che si affaccia sul bel giardino esclusivo di 100 mq, una cucina abitabile con ripostiglio sottoscala, un bagno di servizio con doccia, ed una piccola zona lavanderia attrezzata; al piano primo troviamo un disimpegno, 4 camere (una matrimoniale, 2 medie di cui una con balcone ed uno studio) oltre a 2 bagni e un piccolo ripostiglio. L’immobile è perfetto per una famiglia di 4/5 persone, vista la presenza di parecchie camere e bagni. Nella vendita è incluso anche il garage di 15 mq ideale per ricovero di moto, bici o piccole auto. Riscaldamento autonomo. Libero e subito disponibile. Prezzo: 435.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 252cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
