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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 299.000 € (cod.644635ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Mario nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Sant'Antonio pressi Via Alberto Mario) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHEZ VOUS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA!!! ~ PISA ~ VIA ALBERTO MARIO ~ Immobile Vincolato. Nel sofisticato complesso di "Borgo Sereno", a pochi passi da Corso Italia, proponiamo splendido appartamento con ingresso TOTALMENTE indipendente. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato nel 2014, è una piccola perla del centro storico pisano, ed è composto da: ingresso in soggiorno separato dalla cucina abitabile da raffinata porta scorrevole in vetro, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e una camera singola, bagno con doccia e comodo ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia. La zona notte affaccia sullo splendido e curato giardino condominiale. L'immobile è stato ristrutturato usando materiali di pregio, l'impianto di riscaldamento è a pavimento ed è dotato di aria condizionata. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento e del consumo dell'acqua, sono esigue, pari a 100€ al mese. Possibilità di acquisto separatamente di un posto auto coperto all'interno del garage condominiale OGGETTO UNICO
