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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 290.000 € (cod.646b26b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.019 €/m² e
3.348 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Pisa (da 2.595 €/m² a 4.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina di Pisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
3.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL PENTAGONO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
MARINA DI PISA - ESCLUSIVA- A due passi dal mare in fabbricato con ingresso di sei unità circondato da ampio giardino condominiale, APPARTAMENTO al 2 piano ( senza asc.) di complessivi 5 vani, composto da ingresso tradizionale, soggiorno, zona pranzo con terrazzo e pilozzo, cucinotto, reparto notte con 2 camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e garage al piano terra con attacco per la lavatrice. L'appartamento si presenta in ottime condizioni mantenenendo le rifiniture dell'epoca della costruzione ( anni 80) Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, autoclave. Prezzo di vendita: 290.000 Euro
