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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Oratoio a 155.000 € (cod.64636228)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Oratoio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.904 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Oratoio (da 1.520 €/m² a 2.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oratoio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oratoio) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedaletto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Oratoio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Da Privato. Luminoso trilocale posto al primo piano di immobile di 5 unità abitative con posto auto interno e giardino in comune. Composto da cucina con terrazzino verandato, sala con balcone, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno, Condizionatore, termo autonomo con caldaia Beretta, cancelletto in ferro per il terrazzo e impianti integralmente ristrutturati nel 2007. Cucina su misura compresa nel prezzo
