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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 349.000 € (cod.6460bcc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3835 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.239 €/m² e
4.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Pisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Rif 2434!!! - Marina di Pisa - Nostra Esclusiva!! Proponiamo in complesso di recente costruzione, luminosissimo appartamento libero su quattro lati al secondo piano con ascensore !!! Composto da ingresso in disimpegno con balcone, soggiorno con cucina a vista che affaccia con ampia apertura vetrata sulla loggia, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Completa la proprietà: Posto auto coperto al piano seminterrato. L'appartamento in è dotato di riscaldamento e climatizzazione centralizzata alimentata da pompe di calore che permettono di avere dei consumi ridottissimi, infissi in PVC con doppio-vetro, avvolgibili in alluminio motorizzate, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e impianto solare per la produzione di acqua calda, raccolta delle acque piovane e autoclave condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'appartamento non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2434 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
