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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 360.000 € (cod.645c170f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svezia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Ampio appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, resede privato e impianto solare – ideale per famiglie o due nuclei abitativi In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in un piccolo condominio ma con ingresso indipendente e resede privato esclusivo di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq (70 mq al piano terra e 110 mq al primo piano), ed è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti all'avanguardia. - Piano terra: ingresso dal resede privato su una luminosa zona living, due bagni, due camere da letto, oltre scala interna che collega al piano superiore. - Primo piano: ampia zona giorno open space con cucina a vista, affaccio su balcone abitabile con vista sul curato giardino condominiale, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera media e un terzo bagno. Impianto solare termico per il risparmio energetico, con possibilità di ricarica di veicoli elettrici direttamente da casa. Immobile catastalmente diviso in due unità, venduto in blocco. Possibilità di riconversione in due appartamenti indipendenti eliminando la scala interna – perfetto per famiglie numerose o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria autonomia. Soluzione versatile, pronta da abitare, in posizione strategica e servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
