Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 585.000 € (cod.645b9064)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Randaccio nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 585.000 € per una superficie commerciale di 222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2635 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.627 €/m² e 2.831 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 3.485 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta a Lucca pressi Via Giovanni Randaccio) è pari a 2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

585.000 €

Superficie:

222 m²

Prezzo al m²:

2635 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pisa (PI)

Zona OMI:

D5 (ZONA PORTA A LUCCA)

Indirizzo:

Via Giovanni Randaccio, Porta a Lucca

Pubblicato:

sab 10 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Micasa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 284,74 kWh/m² - PORTA A LUCCA - Prestigioso appartamento ristrutturato in Villa Duplex in stile Liberty con giardino privato di 350mq! Rif. 2368 In una delle zone più rinomate della città proponiamo ampio appartamento posto al piano terra rialzato di villa duplex con giardino esclusivo di 350mq. L'immobile è composto internamente da luminoso salone, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca entrambi dotati di finestra, ripostiglio, lavanderia, stanza hobby e locale tecnico. Completa la proprietà il grande giardino, ben tenuto e piantumato a verde sul retro della casa e piastrellato in parte per il parcheggio delle auto. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2005 ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla casa non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2368 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube