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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 980.000 € (cod.6456e0ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Giovanni Pisano nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 3.445 €/m²) e per ville (da 2.000 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta a Lucca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta a Lucca pressi Viale Giovanni Pisano) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Tirrenia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
PORTA A LUCCA - PISA: (Riferimento agenzia n°: 134) Proponiamo in vendita un 'elegante villa singola, di complessivi 425 mq, degli anni '80 dal taglio moderno, disposta su più livelli e circondata da giardino su tutti e quattro i lati. La zona giorno qui fa da padrona, infatti al nostro ingresso verremo accolti in un grande spazio completamente finestrato e affacciato sul giardino circostante con una cucina abitabile, una seconda zona giorno è stata ricavata nella suggestiva taverna dotata di camino. Le grandi stanze, i 5 bagni, le 5 camere da letto ed i grandi spazi disponibili la rendono adatta ad una famiglia numerosa. le ampie finestre e porte finestre, terrazze e l 'esposizione consentono alla villa di essere illuminata dal sole per tutto il giorno fino al tramonto. Oggetto da visitare per apprezzarne gli spazi e le comodità . Prezzo: 980.000 ⠬ Trattabili (Riferimento agenzia n°: 134) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell 'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
