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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 690.000 € (cod.6456078b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.743 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Putignano (da 1.745 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti in zona Putignano (da 1.720 €/m² a 3.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano) è pari a
2.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedaletto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA SPINA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
Cod.01253 - Pisa - Putignano Villa singola divisa in 2 appartamenti posti uno al piano terra ed uno al piano primo con ingressi indipendenti e ampi giardini con possibilit di unire le due abitazioni. Al piano terra appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucinotto- tinello dal quale si accede al giardino esterno. Nella zona notte 3 camere (due matrimoniali e una singola) e un bagno con doccia e finestra. Dalla scala esterna si accede al piano primo e troviamo un appartamento con le stesse metrature e divisioni interne dell'appartamento al piano terra completamente da ristrutturare. Catastalmente e urbanisticamente sono due unit immobiliari distinte con la possibilit di venderle separatamente o tutto insieme. Completano la propriet due grandi garage posti nel giardino. Si accede alle abitazioni mediante due cancelli carrabili con possibilit di posteggiare più auto all'interno della propriet . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RF1266 vetrinabakeca
