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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 188.000 € (cod.64550d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Domenico Guerrazzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FUTURA IMMOBILIARE DI NANNIPIERI FABIO) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento
Pisa - Porta Fiorentina Appartamento nelle vic.ze di Piazza Guerrazzi, di piccolo condominio disole 3 unità abitative, di 85 mq. circa, posto al piano 1° , con un piccolo sottoscala di proprietà subito dentro il portone d 'ingresso e composto da ingresso in soggiorno, tinello, bagno piccolo, entrando nel corridoio si passa alla zona notte dove troviamo il secondo bagno rifatto nel 2019 e due camere matrimoniali oltre a un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di circa 40 mq. L 'appartamento si trova in situazione abitabile ma senza riscaldamento, necessita di alcuni lavori di ammodernamento. ⠬ 188.000 trattabili Rif. A173
