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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.6454ab04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.585 €/m²) e per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
CENTRO STORICO - CORSO ITALIA: (Riferimento agenzia n°: 194) Se sei un single o una coppia alla ricerca di un appartamento particolare, diverso dai soliti appartamenti comuni nel centro di Pisa, oppure stai cercando una soluzione molto interessante per investimento ideale anche per un’attività come b&b o Casa Vacanze, disponiamo di quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento ubicato in Corso Italia a pochi passi dal ponte di Mezzo. L’immobile posto al secondo piano di un bel palazzotto storico di poche unità immobiliari (dotato di ascensore) e a bassi costi condominiali che è già stato oggetto di accurata ristrutturazione. L'appartamento unico e speciale nel suo genere, è così composto: appena entrati troviamo in una zona living con comodo angolo cottura arredato, proseguendo, abbiamo il soggiorno (oppure la seconda camera matrimoniale se utilizzato per investimento), proseguendo per un disimpegno finestrato si accede alla camera da letto e ai doppi servizi oltre ad un comodo ed ampio ripostiglio. Riscaldamento autonomo, zanzariere, condizionatori e porta blindata. Una vera e propria chicca nel centro storico di Pisa, un'occasione da non farsi scappare! Prezzo: 260.000 € (Riferimento agenzia n°: 194) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
