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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano a 132.000 € (cod.64535e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Putignano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano pressi Via Putignano) è pari a
2.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedaletto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Cod.01191 Rif.Ag. 237cc - PUTIGNANO - PISA (Riferimento agenzia n°: 237cc) - Proponiamo in vendita a Putignano un appartamento con ingresso indipendente di 75 mq tutto disposto al pian terreno di piccolo edificio di soli 2 piani. L'immobile è in buonissime condizioni generali essendo stato ristrutturato completamente nel 2020. Internamente si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto (una matrimoniale grande ed una media), bagno con doccia e finestra. Esternamente, con accesso da corte a comune, dispone di 3 piccoli ripostigli esclusivi. Posto auto fronte casa per accordi di corte. Riscaldamento autonomo. Prezzo: 135.000 € (Riferimento agenzia n°: 237cc
