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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.644c31da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.378 €/m² e
3.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
Bellissimo appartamento Puoi "toccare la TORRE" da questo abellissimo appartamento in condominio signorile, dotato di ampio vano scala ed ascensore - composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno con balcone coperto in gronda, cucina abitabile con balcone coperto in gronda e ripostiglio, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni uno con vasca e finestra ed uno con doccia ed aspiratore, pavimenti in parquet e monocoltura, infissi di tipo moderno con doppio verto e zanzariere, impianto di condizionamento con tre spilt interni, impianto di allarme, videocitofono, ecc.... competa la proprietà un posto ampio auto ed una cantina al piano seminterrato e un posto auto al piano terreno oltre al giardino condominiale, cancelli automatici, ecc... Assolutamente da vedere
